近日，有專業從業人(rén)員呼籲，中國(guó)應該盡快制定房地(dì / de)産投資信托基金REIT法，将現存的(de)房地(dì / de)産基金規範成爲(wéi / wèi)房地(dì / de)産投資信托基金，并容許其上(shàng)市。荷蘭房地(dì / de)産信托基金管理公司羅丹克亞洲投資經理張虎躍說(shuō)，美國(guó)出(chū)台房地(dì / de)産投資信托基金法時(shí)的(de)融資環境和(hé / huò)中國(guó)現在(zài)的(de)融資環境相似，都是(shì)地(dì / de)産融資困難，信貸緊縮。從美國(guó)房地(dì / de)産投資信托基金的(de)發展曆史和(hé / huò)中國(guó)已經具備的(de)基礎條件來(lái)看，中國(guó)出(chū)台房地(dì / de)産投資信托基金法的(de)條件已經具備。

　　中國(guó)目前有57隻信托基金，其中20隻投資于(yú)房地(dì / de)産。張虎躍說(shuō)，這(zhè)些信托基金可以(yǐ)被稱作房地(dì / de)産投資基金，但并非國(guó)際定義的(de)房地(dì / de)産投資信托基金，因爲(wéi / wèi)它們不(bù)是(shì)在(zài)嚴格的(de)房地(dì / de)産投資信托基金相關法律下運作的(de)。

　　張虎躍認爲(wéi / wèi)，國(guó)内高質量的(de)物業很少，缺乏高質量收租房地(dì / de)産用以(yǐ)成立房地(dì / de)産投資信托基金。而(ér)中國(guó)住宅開發活躍，資金需求高，因此，抵押借貸型房地(dì / de)産投資信托基金将會很有市場。