信托産品基本要(yào / yāo)素之(zhī)一(yī / yì /yí):産品收益

來(lái)源: 時(shí)間:2011-07-25

對于(yú)信托産品的(de)收益,監管政策上(shàng)不(bù)允許承諾保底,目前的(de)信托公司通行做法是(shì)以(yǐ)預期收益率的(de)形式向投資者進行揭示。通常而(ér)言,信托産品預期收益率的(de)高低主要(yào / yāo)取決于(yú)以(yǐ)下因素:
一(yī / yì /yí)、同期銀行存款利率和(hé / huò)國(guó)債利率的(de)水平。信托産品與銀行存款同爲(wéi / wèi)理财産品,信托産品風險較高,故其收益率要(yào / yāo)大(dà)于(yú)銀行存款利率。在(zài)國(guó)債發行期,信托産品收益率的(de)設定也(yě)要(yào / yāo)高于(yú)國(guó)債利率。
二、不(bù)同類型項目的(de)收益水平。目前,集合資金信托的(de)貸款類産品收益一(yī / yì /yí)般水平爲(wéi / wèi)6%-9%,其中工礦企業、基礎設施等項目偏向下限,房地(dì / de)産類項目偏向上(shàng)限。證券投資類陽光私募信托産品,其收益水平随市場行情波動較大(dà),一(yī / yì /yí)般隻給出(chū)較低的(de)預期收益率。同一(yī / yì /yí)項目,如果采用股權或權益投資的(de)信托方式,給出(chū)的(de)預期收益率水平通常略高。另外,針對項目投資的(de)不(bù)同期限或者不(bù)同金額,信托産品的(de)收益水平也(yě)會有所不(bù)同。期限越長,投資金額越大(dà),收益水平則越高。
 
(xief編輯)


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