信托在(zài)融資租賃中的(de)運用淺析
來(lái)源:WWW.TRUSTSZ.COM 時(shí)間:2004-05-08
一(yī / yì /yí)、融資租賃概述
融資租賃,是(shì)指當企業需要(yào / yāo)籌資添置機器、設備時(shí),租賃公司不(bù)是(shì)向其直接提供貸款,而(ér)是(shì)根據企業預先選定的(de)設備,按照其與設備制造廠商談妥的(de)價格、交貨條件等要(yào / yāo)求購入機器、設備;再與企業簽訂租賃合同并租給企業使用。在(zài)租賃有效期内,租賃設備的(de)所有權歸出(chū)租方(租賃公司),中途不(bù)得随意解約,同時(shí)在(zài)租賃期内,承租方按合同規定用租賃設備創造的(de)收入分期、按時(shí)向租賃公司支付租金,并負責設備使用過程中的(de)維修、保養、管理和(hé / huò)保險等;租期屆滿時(shí),租賃公司一(yī / yì /yí)般不(bù)再回收設備,隻是(shì)象征性地(dì / de)收取設備價款,并向承租企業轉讓設備所有權。融資租賃作爲(wéi / wèi)現代租賃業務的(de)主要(yào / yāo)形式,具有融物和(hé / huò)融資于(yú)一(yī / yì /yí)身的(de)特點,通過融物達到(dào)融資的(de)目的(de)。
融資租賃是(shì)二十世紀六十年代世界金融創新潮流的(de)産物。近年來(lái),融資租賃業在(zài)世界上(shàng)保持着年平均30%的(de)速度增長,融資租賃已成爲(wéi / wèi)僅次于(yú)銀行信貸的(de)第二大(dà)融資方式,在(zài)國(guó)際資本市場中占有非常重要(yào / yāo)的(de)地(dì / de)位。美國(guó)租賃業對GDP的(de)貢獻已超過30%;融資租賃業的(de)市場滲透率已達到(dào)15%~30%。
我國(guó)融資租賃業始于(yú)20世紀80年代初,在(zài)近二十年來(lái)的(de)發展過程中,融資租賃在(zài)電氣設備、機械加工設備、醫療設備、通訊設備、環保設備、航空飛行器、教學科研設備、公寓酒店配套設備等方面發揮的(de)作用尤爲(wéi / wèi)明顯,對經濟發展起了(le/liǎo)一(yī / yì /yí)定的(de)支持和(hé / huò)推動作用。近兩三年來(lái),随着國(guó)家對我國(guó)租賃業的(de)治理整頓即将結束,我國(guó)的(de)融資租賃業重新煥發青春,融資租賃業務呈現快速發展之(zhī)勢。
二、開展融資租賃業務的(de)重要(yào / yāo)意義
融資租賃具有融資與融物相結合,以(yǐ)融物的(de)形式實現融資的(de)獨特優勢,與銀行信用等傳統融資方式相比,融資租賃具有資金用途明确、擔保簡單、方便、靈活等特點,發展融資租賃業具有重要(yào / yāo)經濟意義:
從微觀角度看:融資租賃是(shì)實現承租人(rén)、出(chū)租人(rén)、供貨商三方多赢的(de)一(yī / yì /yí)種新型融資手段。
首先,對于(yú)承租人(rén)而(ér)言,①融資租賃進入門檻低,融資租賃主要(yào / yāo)考察項目的(de)現金流量是(shì)否充足,而(ér)不(bù)是(shì)企業的(de)綜合效益,因而(ér)對承租企業的(de)資信和(hé / huò)項目的(de)擔保要(yào / yāo)求不(bù)是(shì)很高,審批程序簡單。②可以(yǐ)減少承租人(rén)的(de)資金投入,提高自有資金的(de)使用效率,解決企業發展初期資金短缺的(de)難題;③加速企業設備更新速度,降低設備技術過時(shí)風險;④租賃項目可以(yǐ)享受加速折舊的(de)實惠;⑤融資與采購合二爲(wéi / wèi)一(yī / yì /yí),提高工作效率;⑥有利于(yú)避免利率、彙率風險,降低投資風險等等。
再次,對出(chū)租人(rén)而(ér)言,由于(yú)在(zài)整個(gè)租賃期内,出(chū)租人(rén)擁有租賃物的(de)所有權,因此大(dà)大(dà)降低了(le/liǎo)出(chū)租人(rén)的(de)經營風險,有利于(yú)出(chū)租方安全收回投資并獲利。
最後,對供貨商來(lái)說(shuō),融資租賃具有促銷的(de)功能,有利于(yú)供貨商擴大(dà)産品銷售、開拓銷售市場、減少資金回收風險。
從宏觀角度看:融資租賃有利于(yú)國(guó)家控制投資規模和(hé / huò)方向;有利于(yú)引進外資和(hé / huò)國(guó)外先進技術裝備;有利于(yú)國(guó)家調整産業結構和(hé / huò)實現産業結構的(de)升級換代;有利于(yú)國(guó)家實現擴大(dà)投資、刺激消費政策。另外融資租賃具有獨特的(de)逆市場發展特點,對宏觀經濟有重大(dà)調節作用:在(zài)經濟繁榮時(shí)期它的(de)融資功能發揮主導作用,在(zài)經濟蕭條時(shí)期它的(de)推銷(融物)功能發揮主導作用,有利于(yú)撫平宏觀經濟的(de)不(bù)利波動,保持宏觀經濟平穩持續發展。同時(shí),無論市場朝哪個(gè)方向變化,也(yě)都能給融資租賃行業帶來(lái)商機,從而(ér)有利于(yú)其調節作用的(de)正常發揮。
三、我國(guó)目前開展融資租賃業務的(de)機構及業務狀況
融資租賃是(shì)融物與融資相結合的(de)一(yī / yì /yí)種方式,其以(yǐ)融物的(de)形式實現融資的(de)特點決定了(le/liǎo)融資租賃屬于(yú)一(yī / yì /yí)種金融業務,是(shì)一(yī / yì /yí)種以(yǐ)實物爲(wéi / wèi)載體的(de)資金融通,因此并不(bù)是(shì)任何企業都随便可以(yǐ)開展這(zhè)項業務的(de)。對于(yú)從事融資租賃業務機構的(de)資質問題國(guó)家相關監管部門有較爲(wéi / wèi)嚴格的(de)限制。目前能開展融資租賃業務的(de)機構主要(yào / yāo)是(shì)經原中國(guó)人(rén)民銀行(現銀監會)審批、管理的(de)專業金融租賃公司、信托投資公司、企業集團财務公司;由原外經貿部(現爲(wéi / wèi)商務部)審批管理的(de)中外合資租賃公司;以(yǐ)及由地(dì / de)方政府審批管理的(de)租賃公司三類。
金融租賃公司是(shì)指經中國(guó)人(rén)民銀行批準以(yǐ)提供融資租賃業務爲(wéi / wèi)主的(de)非銀行金融機構,目前全國(guó)隻有十幾家,數量少,規模小,資産總額不(bù)足200多億元人(rén)民币,在(zài)中國(guó)民族金融産業中體量非常有限。經清理整頓後明确獲得保留的(de)金融租賃公司中,已有浙江、四川和(hé / huò)甘肅等幾家金融租賃公司獲得了(le/liǎo)重新登記。其中浙江金融租賃公司在(zài)重新登記後業務開展極其紅火,截止到(dào)2002年11月,該公司已累計實現租賃投放180億人(rén)民币,帶動相關投資近900億,新增産值1600億元,爲(wéi / wèi)1900餘家大(dà)大(dà)小小企業提供了(le/liǎo)融資租賃服務。經浙租公司扶持發展,利稅超千萬元的(de)企業已超過200家,支持了(le/liǎo)一(yī / yì /yí)大(dà)批如萬向集團、椒江水晶廠、卧龍集團、上(shàng)風集團等代表浙江産業形象的(de)大(dà)中型企業集團和(hé / huò)地(dì / de)方骨幹企業。近年來(lái),湘江金融租賃公司業向醫療設備、電子(zǐ)通信、環保設備、公共事業、不(bù)動産等拓展業務,開發了(le/liǎo)倍受業内人(rén)士關注的(de)"紹興廣電"、"杭州公交"、"上(shàng)虞污水"等租賃項目,實現了(le/liǎo)融資租賃向專業領域滲透和(hé / huò)高新技術産業化方面的(de)嫁接。
信托投資公司是(shì)從事融資租賃業務的(de)另一(yī / yì /yí)支生力軍。自2002年12月以(yǐ)來(lái),已有對外經貿信托、金新信托、北京國(guó)投、重慶國(guó)投等多家信托公司染指融資租賃業務,租賃标的(de)物涉及醫療設備、建築工程機械、電力等多個(gè)領域,業務方式靈活多樣,既有信托公司通過發行信托計劃募集資金直接開展融資租賃業務,也(yě)有與金融租賃公司合作開展的(de)租賃資産證券化業務。其中重慶國(guó)投的(de)金融租賃資金信托計劃一(yī / yì /yí)次募集資金3億元人(rén)民币,承租人(rén)涉及醫療、電力、通訊、交通、建築等多個(gè)行業的(de)龍頭企業。對外經貿信托則在(zài)醫療設備融資租賃方面形成了(le/liǎo)一(yī / yì /yí)個(gè)産品系列,至2003年底,外經貿信托共推出(chū)了(le/liǎo)五期融資租賃計劃,爲(wéi / wèi)十一(yī / yì /yí)家醫院提供了(le/liǎo)近5000萬元的(de)先進醫療設備。
由地(dì / de)方政府審批管理的(de)租賃公司方面,上(shàng)海金海岸企業發展股份公司表現極爲(wéi / wèi)活躍。2002年,金海岸公司購買了(le/liǎo)20條價值達1億元的(de)船舶并以(yǐ)融資租賃的(de)方式出(chū)租給上(shàng)市公司長運股份,租賃期限爲(wéi / wèi)5年。此後,上(shàng)海金海岸又與貴陽國(guó)投簽訂了(le/liǎo)金額爲(wéi / wèi)2.9億元人(rén)民币的(de)巨額融資租賃合同,其中涉及1億多元政府采購項目、6000萬元的(de)醫療設備以(yǐ)及機械制造、化工、輕工行業設備等其他(tā)十幾個(gè)項目。通過該項目的(de)運作,實現了(le/liǎo)“東資西移”,爲(wéi / wèi)西部大(dà)開發提供了(le/liǎo)有力的(de)資金支持。
四、信托公司開展融資租賃業務的(de)獨特優勢
金融租賃公司從事融資租賃業務在(zài)資産的(de)管理和(hé / huò)處置方面,具有專業化的(de)技能和(hé / huò)專業化的(de)市場定位能力等明顯優勢。與金融租賃公司相比,信托投資公司從事融資租賃業務具有其獨特的(de)優勢。
首先,《信托法》、《信托投資公司管理辦法》及《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》的(de)頒布和(hé / huò)實施,爲(wéi / wèi)信托投資公司從事融資租賃業務提供了(le/liǎo)法律依據。
其次,在(zài)資金來(lái)源方面,信托投資公司具有融資功能。信托公司可以(yǐ)通過發行信托計劃向社會募集資金,爲(wéi / wèi)開展融資租賃服務提供資金支持。同時(shí),提供了(le/liǎo)民間資本參與和(hé / huò)分享租賃業成長成果的(de)機會。而(ér)金融租賃公司,除了(le/liǎo)銀行貸款外,沒有其它資金來(lái)源渠道(dào),因此融資渠道(dào)單一(yī / yì /yí)已成爲(wéi / wèi)制約其業務拓展的(de)一(yī / yì /yí)個(gè)瓶頸。
再次,信托公司開展融資租賃業務具有獨特的(de)制度優勢。信托公司的(de)租賃業務不(bù)同于(yú)一(yī / yì /yí)般的(de)委托租賃,是(shì)一(yī / yì /yí)種信托租賃業務,具有破産隔離功能。由于(yú)信托财産(租賃資産)的(de)所有權并非屬于(yú)受托人(rén)即信托公司,所以(yǐ)信托财産(租賃資産)與信托公司的(de)自有财産或其他(tā)信托财産的(de)風險得到(dào)隔離,一(yī / yì /yí)旦信托公司發生破産,投資者隻需再次指定一(yī / yì /yí)個(gè)新的(de)受托人(rén)即可。這(zhè)無疑會增加投資者的(de)信心。
鑒于(yú)融資租賃業務的(de)廣闊發展前景和(hé / huò)信托投資公司在(zài)開展融資租賃業務中所具有的(de)獨特優勢,自信托業的(de)“一(yī / yì /yí)法兩規”頒布實施以(yǐ)來(lái),已有包括對外經貿、北京國(guó)投、重慶國(guó)投金新信托等多家信托投資公司開發了(le/liǎo)多款融資租賃信托産品,涉及醫療、建設、印刷等多個(gè)行業,爲(wéi / wèi)各地(dì / de)的(de)經濟建設、公用事業發展引進了(le/liǎo)大(dà)量先進機器設備,融通了(le/liǎo)大(dà)量資金。
五、信托投資公司開展融資租賃業務的(de)主要(yào / yāo)方式
信托兼具投資與融資兩大(dà)職能,是(shì)唯一(yī / yì /yí)一(yī / yì /yí)種能夠貫穿資本市場、貨币市場和(hé / huò)産業市場三大(dà)市場的(de)金融工具,大(dà)力開展融資租賃業務,可以(yǐ)爲(wéi / wèi)信托投資公司涉足各項産業提供便利的(de)通道(dào),極大(dà)地(dì / de)豐富信托公司的(de)盈利方式和(hé / huò)盈利手段,同時(shí)也(yě)能夠充分發揮信托公司專家理财和(hé / huò)專業化管理的(de)職能,爲(wéi / wèi)投資者提供更多的(de)理财手段。信托公司可以(yǐ)采取多種方式開展融資租賃業務。
(一(yī / yì /yí))信托公司直接開展融資租賃業務。這(zhè)是(shì)目前信托公司開展融資租賃業務的(de)最主要(yào / yāo)方式。具體爲(wéi / wèi):a. 以(yǐ)自有資金直接開展融資租賃業務。在(zài)此方式中,信托公司根據承租人(rén)的(de)狀況、風險及收益情況的(de)不(bù)同,運用自有資金開展融資租賃業務,從中獲取收益;b.發行融資租賃信托計劃。在(zài)此方式中,信托公司向社會募集資金,開展指定項目融資租賃信托計劃或非指定項目融資租賃信托計劃。指定項目融資租賃信托計劃用于(yú)購買承租人(rén)指定的(de)設備,并出(chū)租給承租人(rén),通過定期收取租金的(de)形式爲(wéi / wèi)投資者提供風險低、收益穩定的(de)投資租賃業的(de)投資品種。非指定項目融資租賃信托計劃,則通過充分發揮信托公司的(de)綜合理财能力和(hé / huò)行業、客戶研究開發能力,以(yǐ)更靈活的(de)方式投向各個(gè)産業,堅持風險與收益并重的(de)原則,科學地(dì / de)構建租賃項目的(de)組合,分散融資租賃風險,獲取收益最大(dà)化。C.開展售後租回業務。對于(yú)一(yī / yì /yí)些前景看好但現階段又急需資金的(de)高科技企業、技改企業,以(yǐ)及目前國(guó)企改制過程中已經缺乏大(dà)量資金用于(yú)收購本企業的(de)國(guó)企管理層來(lái)說(shuō),售後租回方式是(shì)其迅速獲得資金的(de)一(yī / yì /yí)個(gè)有效手段。通過把企業現有的(de)機器設備等固定資産出(chū)售給信托公司,然後再以(yǐ)定期支付租金的(de)方式向信托公司回租相應設備,一(yī / yì /yí)方面保留了(le/liǎo)對設備的(de)使用權和(hé / huò)優先回購權,一(yī / yì /yí)方面又獲得了(le/liǎo)企業發展的(de)資金支持。
(二)信托公司與金融租賃公司合作開展融資租賃業務。
美國(guó)等融資租賃發達市場的(de)經驗表明,融資租賃與銀行、信托、保險、基金等其它金融行業、金融産品的(de)聯系及合作是(shì)至關重要(yào / yāo)的(de)。但在(zài)中國(guó)租賃行業,産業鏈過短、環節缺失的(de)問題十分突出(chū)。信托、基金、證券和(hé / huò)保險公司與融資租賃公司業務之(zhī)間的(de)完全隔絕,嚴重阻礙了(le/liǎo)租賃産業鏈條的(de)形成,尤其是(shì)金融租賃公司融資渠道(dào)過分單一(yī / yì /yí),幾乎完全依賴于(yú)銀行貸款,對融資租賃的(de)健康發展十分不(bù)利。
其實,信托和(hé / huò)租賃的(de)結合有着廣闊的(de)發展前景。信托業與租賃業合作,有利于(yú)經營鏈條延伸,實現優勢互補,分散經營風險,促進資源的(de)合理配置。信托與租賃可以(yǐ)通過多種方式實現合作:
1)信托公司可以(yǐ)通過發行信托計劃,并将募集資金貸款給金融租賃公司,解決金融租賃公司資金來(lái)源過于(yú)依賴于(yú)銀行系統的(de)弊病,實現金融租賃公司資金來(lái)源的(de)多元化。這(zhè)是(shì)信托與金融租賃公司最初級的(de)一(yī / yì /yí)種合作。
2)信托公司與金融租賃公司合作開展轉租賃業務。相對于(yú)專業金融租賃公司而(ér)言,信托公司直接開展融資租賃業務可能存在(zài)專業人(rén)員匮乏、經驗不(bù)足,管理水平不(bù)夠專業等問題,因此,信托公司可以(yǐ)通過與金融租賃公司開展轉租賃業務,充分發揮信托公司的(de)融資職能和(hé / huò)金融租賃公司的(de)專業優勢,實現共赢。在(zài)這(zhè)種方式下,信托公司不(bù)直接把租賃物直接租賃給承租人(rén),而(ér)是(shì)出(chū)租給金融租賃公司,再由金融租賃公司出(chū)租給承租人(rén)。信托公司委托金融租賃公司負責向最後承租人(rén)收取租金,金融租賃公司在(zài)收取一(yī / yì /yí)定報酬後再把剩餘租金返還給信托公司。
3)租賃公司租賃資産的(de)證券化。對于(yú)租賃公司已形成的(de)租賃期限較長,資産流動性較差,但具有穩定現金流的(de)比如基礎設施項目租賃資産,通過信托變現證券化,以(yǐ)拉動社會投資基礎設施建設。同時(shí),租賃公司通過租賃資産的(de)證券化運作,獲得了(le/liǎo)一(yī / yì /yí)個(gè)重要(yào / yāo)的(de)資金募集渠道(dào),有效地(dì / de)加速了(le/liǎo)資金的(de)周轉。
六、信托公司開展融資租賃業務的(de)成功案例分析
1)對外經貿信托醫療設備融資租賃信托計劃
對外經貿信托是(shì)重新登記後第一(yī / yì /yí)個(gè)涉足融資租賃業務的(de)信托公司。該公司采用自已作爲(wéi / wèi)出(chū)租方,通過發行指定項目融資租賃信托計劃形式直接開展融資租賃業務,并以(yǐ)收益穩定、風險較小的(de)醫療設備爲(wéi / wèi)突破口。2002年12月7日,對外經貿信托推出(chū)首個(gè)醫療設備融資租賃計劃并獲得成功。在(zài)此後的(de)一(yī / yì /yí)年時(shí)間裏,該公司又先後推出(chū)四個(gè)同類型産品,涉及項目醫院共11家,項目規模共4818萬元,實現了(le/liǎo)項目的(de)滾動開發。
一(yī / yì /yí)般融資租賃業務涉及出(chū)租方、承租方和(hé / huò)設備供應廠商三方當事人(rén)。在(zài)對外經貿信托的(de)醫療設備融資租賃業務中,出(chū)租方是(shì)對外經貿信托,承租方是(shì)對外經貿信托選定的(de)醫院,美國(guó)通用公司(GE)是(shì)設備供應廠商。由于(yú)購買設備的(de)資金是(shì)由對外經貿信托通過發行信托計劃向社會公衆募集的(de),因此,當事人(rén)還包括信托計劃的(de)投資者一(yī / yì /yí)方。這(zhè)項業務的(de)具體流程是(shì)這(zhè)樣的(de):
首先,對外經貿信托與承租醫院進行前期接觸,了(le/liǎo)解承租方的(de)設備需求情況,确定租賃标的(de)物的(de)品牌、型号以(yǐ)及租賃期限、租金及本金還款方式等相關條款。其次,對外經貿信托發行信托計劃,爲(wéi / wèi)醫療設備的(de)購置募集資金。對外經貿信托将募集到(dào)的(de)資金向美國(guó)通用公司(GE)購買承租人(rén)指定的(de)設備并出(chū)租給承租人(rén)醫院。在(zài)三年租賃期内,醫院按照與出(chū)租人(rén)約定的(de)方式定期償還租金與本金。租賃期結束,醫院全部償還租金及設備本金後,該批醫療設備的(de)所有權由對外經貿信托轉移到(dào)醫院名下。
爲(wéi / wèi)了(le/liǎo)确保該項目的(de)成功實施并有效防範各種風險,該項目設計具有不(bù)少鮮明特色和(hé / huò)創新。首先,在(zài)承租方的(de)選取标準上(shàng),對外經貿信托制定了(le/liǎo)嚴格的(de)标準,明确規定承租人(rén)必須是(shì)具有國(guó)家衛生部頒發的(de)二等甲級以(yǐ)上(shàng)資格證書;爲(wéi / wèi)城區級以(yǐ)上(shàng)醫院;每年營業收入達到(dào)應償還年租金的(de)8倍;沒有違約或延付租金的(de)不(bù)良記錄。通過對承租人(rén)的(de)嚴格篩選,出(chū)租方從源頭上(shàng)大(dà)大(dà)降低了(le/liǎo)承租人(rén)的(de)違約風險。其次,在(zài)風險與對策的(de)策劃上(shàng),對外經貿信托引入了(le/liǎo)第三方北京國(guó)興基業投資管理有限公司,一(yī / yì /yí)旦醫院無法正常支付租金及本金,由其對醫療設備尚未支付的(de)租金金額進行回購,通過這(zhè)種安排進一(yī / yì /yí)步降低了(le/liǎo)潛在(zài)風險。第三,在(zài)租金的(de)償付上(shàng),采取“每日扣劃,每季劃撥”的(de)方式,醫院委托銀行每天将應付租金從其結算帳戶扣劃入"償租準備金賬戶",每季度将租金由“償租準備金帳戶”扣劃至信托專戶上(shàng),從而(ér)有效保證了(le/liǎo)信托投資者本金及收益的(de)安全。第四,信托産品的(de)預期年收益爲(wéi / wèi)6%,大(dà)大(dà)高于(yú)同期銀行存款及國(guó)債利息,對投資者有很大(dà)吸引力。
醫療器械融資租賃資金信托計劃項目的(de)推出(chū),使我國(guó)信托業在(zài)融資租賃領域有了(le/liǎo)開拓創新的(de)嘗試,同時(shí),也(yě)展示了(le/liǎo)廣闊的(de)發展空間。通過醫療設備融資租賃業務的(de)開展,不(bù)僅爲(wéi / wèi)承租醫院引進了(le/liǎo)先進的(de)醫療設備,大(dà)大(dà)緩解了(le/liǎo)院方資金不(bù)足的(de)現狀,同時(shí)也(yě)使外經貿信托拓展了(le/liǎo)業務範圍,積累了(le/liǎo)開展融資租賃業務的(de)經驗,鍛煉了(le/liǎo)人(rén)才,實現了(le/liǎo)共赢。
2)金新信托金融租賃财産信托
金新信托與上(shàng)海新世紀金融租賃公司合作開發的(de)金融租賃财産信托産品是(shì)租賃資産證券化的(de)成功案例。2002年6月4日,金新信托正式推出(chū)金融租賃财産信托計劃,該産品的(de)設計方案爲(wéi / wèi):新世紀金融租賃公司把其擁有的(de)價值(現值)人(rén)民币3195萬元的(de)印刷設備金融租賃财産信托給金新信托,用于(yú)設計信托計劃的(de)租賃項目,信托期限爲(wéi / wèi)2年。金新信托将受托的(de)金融租賃财産信托權益分割成優先信托權益和(hé / huò)剩餘信托權益,并将優先信托收益權通過金新信托轉讓給投資者。投資者在(zài)信托期間享有該資産租金的(de)優先受益權。新世紀同時(shí)向投資者承諾:信托計劃到(dào)期後将回購這(zhè)筆資産。通過該産品的(de)運作,新世紀金融租賃公司通過盤活優質資産,以(yǐ)表外融資的(de)形式一(yī / yì /yí)次性獲得了(le/liǎo)3000多萬元的(de)資金。同時(shí)也(yě)豐富投資者的(de)金融理财工具,通過投資該信托計劃,投資者獲得了(le/liǎo)每年4%的(de)較高回報。
根據以(yǐ)上(shàng)介紹的(de)有關融資租賃業務的(de)基本概念以(yǐ)及信托公司開展融資租賃業務的(de)一(yī / yì /yí)些基本模式和(hé / huò)成功案例,我們認爲(wéi / wèi):信托以(yǐ)其獨特的(de)制度優勢和(hé / huò)靈活的(de)設計安排,在(zài)融資租賃領域大(dà)有可爲(wéi / wèi)。隻要(yào / yāo)我們充分掌握信托業務和(hé / huò)租賃業務的(de)内在(zài)規律,深刻了(le/liǎo)解信托和(hé / huò)租賃的(de)多種功能,就(jiù)可以(yǐ)根據不(bù)同客戶、不(bù)同租賃标的(de)物,和(hé / huò)客戶不(bù)同時(shí)期的(de)不(bù)同需求,設計出(chū)多種不(bù)同的(de)業務組合方式,爲(wéi / wèi)客戶提供更好的(de)信托和(hé / huò)租賃服務。同時(shí),信托公司與金融租賃公司也(yě)可以(yǐ)在(zài)合作過程中不(bù)斷創新、實現多赢。
融資租賃,是(shì)指當企業需要(yào / yāo)籌資添置機器、設備時(shí),租賃公司不(bù)是(shì)向其直接提供貸款,而(ér)是(shì)根據企業預先選定的(de)設備,按照其與設備制造廠商談妥的(de)價格、交貨條件等要(yào / yāo)求購入機器、設備;再與企業簽訂租賃合同并租給企業使用。在(zài)租賃有效期内,租賃設備的(de)所有權歸出(chū)租方(租賃公司),中途不(bù)得随意解約,同時(shí)在(zài)租賃期内,承租方按合同規定用租賃設備創造的(de)收入分期、按時(shí)向租賃公司支付租金,并負責設備使用過程中的(de)維修、保養、管理和(hé / huò)保險等;租期屆滿時(shí),租賃公司一(yī / yì /yí)般不(bù)再回收設備,隻是(shì)象征性地(dì / de)收取設備價款,并向承租企業轉讓設備所有權。融資租賃作爲(wéi / wèi)現代租賃業務的(de)主要(yào / yāo)形式,具有融物和(hé / huò)融資于(yú)一(yī / yì /yí)身的(de)特點,通過融物達到(dào)融資的(de)目的(de)。
融資租賃是(shì)二十世紀六十年代世界金融創新潮流的(de)産物。近年來(lái),融資租賃業在(zài)世界上(shàng)保持着年平均30%的(de)速度增長,融資租賃已成爲(wéi / wèi)僅次于(yú)銀行信貸的(de)第二大(dà)融資方式,在(zài)國(guó)際資本市場中占有非常重要(yào / yāo)的(de)地(dì / de)位。美國(guó)租賃業對GDP的(de)貢獻已超過30%;融資租賃業的(de)市場滲透率已達到(dào)15%~30%。
我國(guó)融資租賃業始于(yú)20世紀80年代初,在(zài)近二十年來(lái)的(de)發展過程中,融資租賃在(zài)電氣設備、機械加工設備、醫療設備、通訊設備、環保設備、航空飛行器、教學科研設備、公寓酒店配套設備等方面發揮的(de)作用尤爲(wéi / wèi)明顯,對經濟發展起了(le/liǎo)一(yī / yì /yí)定的(de)支持和(hé / huò)推動作用。近兩三年來(lái),随着國(guó)家對我國(guó)租賃業的(de)治理整頓即将結束,我國(guó)的(de)融資租賃業重新煥發青春,融資租賃業務呈現快速發展之(zhī)勢。
二、開展融資租賃業務的(de)重要(yào / yāo)意義
融資租賃具有融資與融物相結合,以(yǐ)融物的(de)形式實現融資的(de)獨特優勢,與銀行信用等傳統融資方式相比,融資租賃具有資金用途明确、擔保簡單、方便、靈活等特點,發展融資租賃業具有重要(yào / yāo)經濟意義:
從微觀角度看:融資租賃是(shì)實現承租人(rén)、出(chū)租人(rén)、供貨商三方多赢的(de)一(yī / yì /yí)種新型融資手段。
首先,對于(yú)承租人(rén)而(ér)言,①融資租賃進入門檻低,融資租賃主要(yào / yāo)考察項目的(de)現金流量是(shì)否充足,而(ér)不(bù)是(shì)企業的(de)綜合效益,因而(ér)對承租企業的(de)資信和(hé / huò)項目的(de)擔保要(yào / yāo)求不(bù)是(shì)很高,審批程序簡單。②可以(yǐ)減少承租人(rén)的(de)資金投入,提高自有資金的(de)使用效率,解決企業發展初期資金短缺的(de)難題;③加速企業設備更新速度,降低設備技術過時(shí)風險;④租賃項目可以(yǐ)享受加速折舊的(de)實惠;⑤融資與采購合二爲(wéi / wèi)一(yī / yì /yí),提高工作效率;⑥有利于(yú)避免利率、彙率風險,降低投資風險等等。
再次,對出(chū)租人(rén)而(ér)言,由于(yú)在(zài)整個(gè)租賃期内,出(chū)租人(rén)擁有租賃物的(de)所有權,因此大(dà)大(dà)降低了(le/liǎo)出(chū)租人(rén)的(de)經營風險,有利于(yú)出(chū)租方安全收回投資并獲利。
最後,對供貨商來(lái)說(shuō),融資租賃具有促銷的(de)功能,有利于(yú)供貨商擴大(dà)産品銷售、開拓銷售市場、減少資金回收風險。
從宏觀角度看:融資租賃有利于(yú)國(guó)家控制投資規模和(hé / huò)方向;有利于(yú)引進外資和(hé / huò)國(guó)外先進技術裝備;有利于(yú)國(guó)家調整産業結構和(hé / huò)實現産業結構的(de)升級換代;有利于(yú)國(guó)家實現擴大(dà)投資、刺激消費政策。另外融資租賃具有獨特的(de)逆市場發展特點,對宏觀經濟有重大(dà)調節作用:在(zài)經濟繁榮時(shí)期它的(de)融資功能發揮主導作用,在(zài)經濟蕭條時(shí)期它的(de)推銷(融物)功能發揮主導作用,有利于(yú)撫平宏觀經濟的(de)不(bù)利波動,保持宏觀經濟平穩持續發展。同時(shí),無論市場朝哪個(gè)方向變化,也(yě)都能給融資租賃行業帶來(lái)商機,從而(ér)有利于(yú)其調節作用的(de)正常發揮。
三、我國(guó)目前開展融資租賃業務的(de)機構及業務狀況
融資租賃是(shì)融物與融資相結合的(de)一(yī / yì /yí)種方式,其以(yǐ)融物的(de)形式實現融資的(de)特點決定了(le/liǎo)融資租賃屬于(yú)一(yī / yì /yí)種金融業務,是(shì)一(yī / yì /yí)種以(yǐ)實物爲(wéi / wèi)載體的(de)資金融通,因此并不(bù)是(shì)任何企業都随便可以(yǐ)開展這(zhè)項業務的(de)。對于(yú)從事融資租賃業務機構的(de)資質問題國(guó)家相關監管部門有較爲(wéi / wèi)嚴格的(de)限制。目前能開展融資租賃業務的(de)機構主要(yào / yāo)是(shì)經原中國(guó)人(rén)民銀行(現銀監會)審批、管理的(de)專業金融租賃公司、信托投資公司、企業集團财務公司;由原外經貿部(現爲(wéi / wèi)商務部)審批管理的(de)中外合資租賃公司;以(yǐ)及由地(dì / de)方政府審批管理的(de)租賃公司三類。
金融租賃公司是(shì)指經中國(guó)人(rén)民銀行批準以(yǐ)提供融資租賃業務爲(wéi / wèi)主的(de)非銀行金融機構,目前全國(guó)隻有十幾家,數量少,規模小,資産總額不(bù)足200多億元人(rén)民币,在(zài)中國(guó)民族金融産業中體量非常有限。經清理整頓後明确獲得保留的(de)金融租賃公司中,已有浙江、四川和(hé / huò)甘肅等幾家金融租賃公司獲得了(le/liǎo)重新登記。其中浙江金融租賃公司在(zài)重新登記後業務開展極其紅火,截止到(dào)2002年11月,該公司已累計實現租賃投放180億人(rén)民币,帶動相關投資近900億,新增産值1600億元,爲(wéi / wèi)1900餘家大(dà)大(dà)小小企業提供了(le/liǎo)融資租賃服務。經浙租公司扶持發展,利稅超千萬元的(de)企業已超過200家,支持了(le/liǎo)一(yī / yì /yí)大(dà)批如萬向集團、椒江水晶廠、卧龍集團、上(shàng)風集團等代表浙江産業形象的(de)大(dà)中型企業集團和(hé / huò)地(dì / de)方骨幹企業。近年來(lái),湘江金融租賃公司業向醫療設備、電子(zǐ)通信、環保設備、公共事業、不(bù)動産等拓展業務,開發了(le/liǎo)倍受業内人(rén)士關注的(de)"紹興廣電"、"杭州公交"、"上(shàng)虞污水"等租賃項目,實現了(le/liǎo)融資租賃向專業領域滲透和(hé / huò)高新技術産業化方面的(de)嫁接。
信托投資公司是(shì)從事融資租賃業務的(de)另一(yī / yì /yí)支生力軍。自2002年12月以(yǐ)來(lái),已有對外經貿信托、金新信托、北京國(guó)投、重慶國(guó)投等多家信托公司染指融資租賃業務,租賃标的(de)物涉及醫療設備、建築工程機械、電力等多個(gè)領域,業務方式靈活多樣,既有信托公司通過發行信托計劃募集資金直接開展融資租賃業務,也(yě)有與金融租賃公司合作開展的(de)租賃資産證券化業務。其中重慶國(guó)投的(de)金融租賃資金信托計劃一(yī / yì /yí)次募集資金3億元人(rén)民币,承租人(rén)涉及醫療、電力、通訊、交通、建築等多個(gè)行業的(de)龍頭企業。對外經貿信托則在(zài)醫療設備融資租賃方面形成了(le/liǎo)一(yī / yì /yí)個(gè)産品系列,至2003年底,外經貿信托共推出(chū)了(le/liǎo)五期融資租賃計劃,爲(wéi / wèi)十一(yī / yì /yí)家醫院提供了(le/liǎo)近5000萬元的(de)先進醫療設備。
由地(dì / de)方政府審批管理的(de)租賃公司方面,上(shàng)海金海岸企業發展股份公司表現極爲(wéi / wèi)活躍。2002年,金海岸公司購買了(le/liǎo)20條價值達1億元的(de)船舶并以(yǐ)融資租賃的(de)方式出(chū)租給上(shàng)市公司長運股份,租賃期限爲(wéi / wèi)5年。此後,上(shàng)海金海岸又與貴陽國(guó)投簽訂了(le/liǎo)金額爲(wéi / wèi)2.9億元人(rén)民币的(de)巨額融資租賃合同,其中涉及1億多元政府采購項目、6000萬元的(de)醫療設備以(yǐ)及機械制造、化工、輕工行業設備等其他(tā)十幾個(gè)項目。通過該項目的(de)運作,實現了(le/liǎo)“東資西移”,爲(wéi / wèi)西部大(dà)開發提供了(le/liǎo)有力的(de)資金支持。
四、信托公司開展融資租賃業務的(de)獨特優勢
金融租賃公司從事融資租賃業務在(zài)資産的(de)管理和(hé / huò)處置方面,具有專業化的(de)技能和(hé / huò)專業化的(de)市場定位能力等明顯優勢。與金融租賃公司相比,信托投資公司從事融資租賃業務具有其獨特的(de)優勢。
首先,《信托法》、《信托投資公司管理辦法》及《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》的(de)頒布和(hé / huò)實施,爲(wéi / wèi)信托投資公司從事融資租賃業務提供了(le/liǎo)法律依據。
其次,在(zài)資金來(lái)源方面,信托投資公司具有融資功能。信托公司可以(yǐ)通過發行信托計劃向社會募集資金,爲(wéi / wèi)開展融資租賃服務提供資金支持。同時(shí),提供了(le/liǎo)民間資本參與和(hé / huò)分享租賃業成長成果的(de)機會。而(ér)金融租賃公司,除了(le/liǎo)銀行貸款外,沒有其它資金來(lái)源渠道(dào),因此融資渠道(dào)單一(yī / yì /yí)已成爲(wéi / wèi)制約其業務拓展的(de)一(yī / yì /yí)個(gè)瓶頸。
再次,信托公司開展融資租賃業務具有獨特的(de)制度優勢。信托公司的(de)租賃業務不(bù)同于(yú)一(yī / yì /yí)般的(de)委托租賃,是(shì)一(yī / yì /yí)種信托租賃業務,具有破産隔離功能。由于(yú)信托财産(租賃資産)的(de)所有權并非屬于(yú)受托人(rén)即信托公司,所以(yǐ)信托财産(租賃資産)與信托公司的(de)自有财産或其他(tā)信托财産的(de)風險得到(dào)隔離,一(yī / yì /yí)旦信托公司發生破産,投資者隻需再次指定一(yī / yì /yí)個(gè)新的(de)受托人(rén)即可。這(zhè)無疑會增加投資者的(de)信心。
鑒于(yú)融資租賃業務的(de)廣闊發展前景和(hé / huò)信托投資公司在(zài)開展融資租賃業務中所具有的(de)獨特優勢,自信托業的(de)“一(yī / yì /yí)法兩規”頒布實施以(yǐ)來(lái),已有包括對外經貿、北京國(guó)投、重慶國(guó)投金新信托等多家信托投資公司開發了(le/liǎo)多款融資租賃信托産品,涉及醫療、建設、印刷等多個(gè)行業,爲(wéi / wèi)各地(dì / de)的(de)經濟建設、公用事業發展引進了(le/liǎo)大(dà)量先進機器設備,融通了(le/liǎo)大(dà)量資金。
五、信托投資公司開展融資租賃業務的(de)主要(yào / yāo)方式
信托兼具投資與融資兩大(dà)職能,是(shì)唯一(yī / yì /yí)一(yī / yì /yí)種能夠貫穿資本市場、貨币市場和(hé / huò)産業市場三大(dà)市場的(de)金融工具,大(dà)力開展融資租賃業務,可以(yǐ)爲(wéi / wèi)信托投資公司涉足各項産業提供便利的(de)通道(dào),極大(dà)地(dì / de)豐富信托公司的(de)盈利方式和(hé / huò)盈利手段,同時(shí)也(yě)能夠充分發揮信托公司專家理财和(hé / huò)專業化管理的(de)職能,爲(wéi / wèi)投資者提供更多的(de)理财手段。信托公司可以(yǐ)采取多種方式開展融資租賃業務。
(一(yī / yì /yí))信托公司直接開展融資租賃業務。這(zhè)是(shì)目前信托公司開展融資租賃業務的(de)最主要(yào / yāo)方式。具體爲(wéi / wèi):a. 以(yǐ)自有資金直接開展融資租賃業務。在(zài)此方式中,信托公司根據承租人(rén)的(de)狀況、風險及收益情況的(de)不(bù)同,運用自有資金開展融資租賃業務,從中獲取收益;b.發行融資租賃信托計劃。在(zài)此方式中,信托公司向社會募集資金,開展指定項目融資租賃信托計劃或非指定項目融資租賃信托計劃。指定項目融資租賃信托計劃用于(yú)購買承租人(rén)指定的(de)設備,并出(chū)租給承租人(rén),通過定期收取租金的(de)形式爲(wéi / wèi)投資者提供風險低、收益穩定的(de)投資租賃業的(de)投資品種。非指定項目融資租賃信托計劃,則通過充分發揮信托公司的(de)綜合理财能力和(hé / huò)行業、客戶研究開發能力,以(yǐ)更靈活的(de)方式投向各個(gè)産業,堅持風險與收益并重的(de)原則,科學地(dì / de)構建租賃項目的(de)組合,分散融資租賃風險,獲取收益最大(dà)化。C.開展售後租回業務。對于(yú)一(yī / yì /yí)些前景看好但現階段又急需資金的(de)高科技企業、技改企業,以(yǐ)及目前國(guó)企改制過程中已經缺乏大(dà)量資金用于(yú)收購本企業的(de)國(guó)企管理層來(lái)說(shuō),售後租回方式是(shì)其迅速獲得資金的(de)一(yī / yì /yí)個(gè)有效手段。通過把企業現有的(de)機器設備等固定資産出(chū)售給信托公司,然後再以(yǐ)定期支付租金的(de)方式向信托公司回租相應設備,一(yī / yì /yí)方面保留了(le/liǎo)對設備的(de)使用權和(hé / huò)優先回購權,一(yī / yì /yí)方面又獲得了(le/liǎo)企業發展的(de)資金支持。
(二)信托公司與金融租賃公司合作開展融資租賃業務。
美國(guó)等融資租賃發達市場的(de)經驗表明,融資租賃與銀行、信托、保險、基金等其它金融行業、金融産品的(de)聯系及合作是(shì)至關重要(yào / yāo)的(de)。但在(zài)中國(guó)租賃行業,産業鏈過短、環節缺失的(de)問題十分突出(chū)。信托、基金、證券和(hé / huò)保險公司與融資租賃公司業務之(zhī)間的(de)完全隔絕,嚴重阻礙了(le/liǎo)租賃産業鏈條的(de)形成,尤其是(shì)金融租賃公司融資渠道(dào)過分單一(yī / yì /yí),幾乎完全依賴于(yú)銀行貸款,對融資租賃的(de)健康發展十分不(bù)利。
其實,信托和(hé / huò)租賃的(de)結合有着廣闊的(de)發展前景。信托業與租賃業合作,有利于(yú)經營鏈條延伸,實現優勢互補,分散經營風險,促進資源的(de)合理配置。信托與租賃可以(yǐ)通過多種方式實現合作:
1)信托公司可以(yǐ)通過發行信托計劃,并将募集資金貸款給金融租賃公司,解決金融租賃公司資金來(lái)源過于(yú)依賴于(yú)銀行系統的(de)弊病,實現金融租賃公司資金來(lái)源的(de)多元化。這(zhè)是(shì)信托與金融租賃公司最初級的(de)一(yī / yì /yí)種合作。
2)信托公司與金融租賃公司合作開展轉租賃業務。相對于(yú)專業金融租賃公司而(ér)言,信托公司直接開展融資租賃業務可能存在(zài)專業人(rén)員匮乏、經驗不(bù)足,管理水平不(bù)夠專業等問題,因此,信托公司可以(yǐ)通過與金融租賃公司開展轉租賃業務,充分發揮信托公司的(de)融資職能和(hé / huò)金融租賃公司的(de)專業優勢,實現共赢。在(zài)這(zhè)種方式下,信托公司不(bù)直接把租賃物直接租賃給承租人(rén),而(ér)是(shì)出(chū)租給金融租賃公司,再由金融租賃公司出(chū)租給承租人(rén)。信托公司委托金融租賃公司負責向最後承租人(rén)收取租金,金融租賃公司在(zài)收取一(yī / yì /yí)定報酬後再把剩餘租金返還給信托公司。
3)租賃公司租賃資産的(de)證券化。對于(yú)租賃公司已形成的(de)租賃期限較長,資産流動性較差,但具有穩定現金流的(de)比如基礎設施項目租賃資産,通過信托變現證券化,以(yǐ)拉動社會投資基礎設施建設。同時(shí),租賃公司通過租賃資産的(de)證券化運作,獲得了(le/liǎo)一(yī / yì /yí)個(gè)重要(yào / yāo)的(de)資金募集渠道(dào),有效地(dì / de)加速了(le/liǎo)資金的(de)周轉。
六、信托公司開展融資租賃業務的(de)成功案例分析
1)對外經貿信托醫療設備融資租賃信托計劃
對外經貿信托是(shì)重新登記後第一(yī / yì /yí)個(gè)涉足融資租賃業務的(de)信托公司。該公司采用自已作爲(wéi / wèi)出(chū)租方,通過發行指定項目融資租賃信托計劃形式直接開展融資租賃業務,并以(yǐ)收益穩定、風險較小的(de)醫療設備爲(wéi / wèi)突破口。2002年12月7日,對外經貿信托推出(chū)首個(gè)醫療設備融資租賃計劃并獲得成功。在(zài)此後的(de)一(yī / yì /yí)年時(shí)間裏,該公司又先後推出(chū)四個(gè)同類型産品,涉及項目醫院共11家,項目規模共4818萬元,實現了(le/liǎo)項目的(de)滾動開發。
一(yī / yì /yí)般融資租賃業務涉及出(chū)租方、承租方和(hé / huò)設備供應廠商三方當事人(rén)。在(zài)對外經貿信托的(de)醫療設備融資租賃業務中,出(chū)租方是(shì)對外經貿信托,承租方是(shì)對外經貿信托選定的(de)醫院,美國(guó)通用公司(GE)是(shì)設備供應廠商。由于(yú)購買設備的(de)資金是(shì)由對外經貿信托通過發行信托計劃向社會公衆募集的(de),因此,當事人(rén)還包括信托計劃的(de)投資者一(yī / yì /yí)方。這(zhè)項業務的(de)具體流程是(shì)這(zhè)樣的(de):
首先,對外經貿信托與承租醫院進行前期接觸,了(le/liǎo)解承租方的(de)設備需求情況,确定租賃标的(de)物的(de)品牌、型号以(yǐ)及租賃期限、租金及本金還款方式等相關條款。其次,對外經貿信托發行信托計劃,爲(wéi / wèi)醫療設備的(de)購置募集資金。對外經貿信托将募集到(dào)的(de)資金向美國(guó)通用公司(GE)購買承租人(rén)指定的(de)設備并出(chū)租給承租人(rén)醫院。在(zài)三年租賃期内,醫院按照與出(chū)租人(rén)約定的(de)方式定期償還租金與本金。租賃期結束,醫院全部償還租金及設備本金後,該批醫療設備的(de)所有權由對外經貿信托轉移到(dào)醫院名下。
爲(wéi / wèi)了(le/liǎo)确保該項目的(de)成功實施并有效防範各種風險,該項目設計具有不(bù)少鮮明特色和(hé / huò)創新。首先,在(zài)承租方的(de)選取标準上(shàng),對外經貿信托制定了(le/liǎo)嚴格的(de)标準,明确規定承租人(rén)必須是(shì)具有國(guó)家衛生部頒發的(de)二等甲級以(yǐ)上(shàng)資格證書;爲(wéi / wèi)城區級以(yǐ)上(shàng)醫院;每年營業收入達到(dào)應償還年租金的(de)8倍;沒有違約或延付租金的(de)不(bù)良記錄。通過對承租人(rén)的(de)嚴格篩選,出(chū)租方從源頭上(shàng)大(dà)大(dà)降低了(le/liǎo)承租人(rén)的(de)違約風險。其次,在(zài)風險與對策的(de)策劃上(shàng),對外經貿信托引入了(le/liǎo)第三方北京國(guó)興基業投資管理有限公司,一(yī / yì /yí)旦醫院無法正常支付租金及本金,由其對醫療設備尚未支付的(de)租金金額進行回購,通過這(zhè)種安排進一(yī / yì /yí)步降低了(le/liǎo)潛在(zài)風險。第三,在(zài)租金的(de)償付上(shàng),采取“每日扣劃,每季劃撥”的(de)方式,醫院委托銀行每天将應付租金從其結算帳戶扣劃入"償租準備金賬戶",每季度将租金由“償租準備金帳戶”扣劃至信托專戶上(shàng),從而(ér)有效保證了(le/liǎo)信托投資者本金及收益的(de)安全。第四,信托産品的(de)預期年收益爲(wéi / wèi)6%,大(dà)大(dà)高于(yú)同期銀行存款及國(guó)債利息,對投資者有很大(dà)吸引力。
醫療器械融資租賃資金信托計劃項目的(de)推出(chū),使我國(guó)信托業在(zài)融資租賃領域有了(le/liǎo)開拓創新的(de)嘗試,同時(shí),也(yě)展示了(le/liǎo)廣闊的(de)發展空間。通過醫療設備融資租賃業務的(de)開展,不(bù)僅爲(wéi / wèi)承租醫院引進了(le/liǎo)先進的(de)醫療設備,大(dà)大(dà)緩解了(le/liǎo)院方資金不(bù)足的(de)現狀,同時(shí)也(yě)使外經貿信托拓展了(le/liǎo)業務範圍,積累了(le/liǎo)開展融資租賃業務的(de)經驗,鍛煉了(le/liǎo)人(rén)才,實現了(le/liǎo)共赢。
2)金新信托金融租賃财産信托
金新信托與上(shàng)海新世紀金融租賃公司合作開發的(de)金融租賃财産信托産品是(shì)租賃資産證券化的(de)成功案例。2002年6月4日,金新信托正式推出(chū)金融租賃财産信托計劃,該産品的(de)設計方案爲(wéi / wèi):新世紀金融租賃公司把其擁有的(de)價值(現值)人(rén)民币3195萬元的(de)印刷設備金融租賃财産信托給金新信托,用于(yú)設計信托計劃的(de)租賃項目,信托期限爲(wéi / wèi)2年。金新信托将受托的(de)金融租賃财産信托權益分割成優先信托權益和(hé / huò)剩餘信托權益,并将優先信托收益權通過金新信托轉讓給投資者。投資者在(zài)信托期間享有該資産租金的(de)優先受益權。新世紀同時(shí)向投資者承諾:信托計劃到(dào)期後将回購這(zhè)筆資産。通過該産品的(de)運作,新世紀金融租賃公司通過盤活優質資産,以(yǐ)表外融資的(de)形式一(yī / yì /yí)次性獲得了(le/liǎo)3000多萬元的(de)資金。同時(shí)也(yě)豐富投資者的(de)金融理财工具,通過投資該信托計劃,投資者獲得了(le/liǎo)每年4%的(de)較高回報。
根據以(yǐ)上(shàng)介紹的(de)有關融資租賃業務的(de)基本概念以(yǐ)及信托公司開展融資租賃業務的(de)一(yī / yì /yí)些基本模式和(hé / huò)成功案例,我們認爲(wéi / wèi):信托以(yǐ)其獨特的(de)制度優勢和(hé / huò)靈活的(de)設計安排,在(zài)融資租賃領域大(dà)有可爲(wéi / wèi)。隻要(yào / yāo)我們充分掌握信托業務和(hé / huò)租賃業務的(de)内在(zài)規律,深刻了(le/liǎo)解信托和(hé / huò)租賃的(de)多種功能,就(jiù)可以(yǐ)根據不(bù)同客戶、不(bù)同租賃标的(de)物,和(hé / huò)客戶不(bù)同時(shí)期的(de)不(bù)同需求,設計出(chū)多種不(bù)同的(de)業務組合方式,爲(wéi / wèi)客戶提供更好的(de)信托和(hé / huò)租賃服務。同時(shí),信托公司與金融租賃公司也(yě)可以(yǐ)在(zài)合作過程中不(bù)斷創新、實現多赢。
(xintuo摘自蘇州信托研究發展部)